Wohnung räumen nach Kündigung – Rechte und Pflichten
Ob eigene Kündigung oder Kündigung durch den Vermieter – die Wohnung muss geräumt und in ordnungsgemäßem Zustand übergeben werden. Wir erklären Ihre Rechte und Pflichten. Rümpelwelt steht Ihnen dabei als erfahrener Partner zur Seite – professionell, transparent und nachhaltig.
Pflichten bei Auszug
Bei Auszug müssen Sie die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand zurückgeben. Das bedeutet in der Regel: alle persönlichen Gegenstände entfernen, selbst angebrachte Einbauten zurückbauen (sofern vertraglich vereinbart) und die Wohnung besenrein übergeben.
Was heißt ‚besenrein‘?
Besenrein bedeutet: grob gereinigt, gefegt und sichtbar sauber. Eine Grundreinigung oder das Streichen der Wände ist nur dann Pflicht, wenn es im Mietvertrag wirksam vereinbart wurde. Unwirksame Schönheitsreparaturklauseln können Sie ignorieren.
Fristen einhalten
Die Wohnung muss spätestens am letzten Tag des Mietverhältnisses geräumt und übergeben werden. Planen Sie die Entrümpelung rechtzeitig, damit Sie nicht unter Zeitdruck geraten. Bei einer 3-Zimmer-Wohnung sollten Sie mindestens 1–2 Wochen einplanen.
Was passiert, wenn die Wohnung nicht rechtzeitig geräumt ist?
Hinterlassen Sie Gegenstände in der Wohnung, kann der Vermieter eine Nachfrist setzen. Danach darf er die Räumung auf Ihre Kosten durchführen lassen. Zusätzlich können Nutzungsentschädigungen fällig werden.
Rümpelwelt-Tipp: Rufen Sie uns an für eine kostenlose Beratung und ein unverbindliches Festpreisangebot. Wir sind deutschlandweit für Sie da – schnell, fair und nachhaltig.
Häufige Fragen:
Muss ich die Wohnung beim Auszug streichen?
Nur wenn es im Mietvertrag wirksam vereinbart wurde. Viele Schönheitsreparaturklauseln sind unwirksam. Im Zweifelsfall lassen Sie den Mietvertrag prüfen.
Was passiert mit zurückgelassenen Möbeln?
Der Vermieter kann eine Nachfrist setzen und danach die Möbel auf Ihre Kosten entsorgen lassen. Zusätzlich droht eine Nutzungsentschädigung für die verspätete Rückgabe.
